කුලී ගිවිසුම් පත්රය ශ්රී ලංකා ප්රජාතාන්ත්රික සමාජවාදී ජනරජයේ [නගරය/ප්රදේශය] දී [අවුරුද්ද] ක් වූ [මාසය] මස [දිනය] වන අද දින පහත සඳහන් පාර්ශවකරුවන් අතර මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරන ලදී. මෙහි මින් මතු "අයිතිකරු" (Landlord) ලෙස හඳුන්වනු ලබන, ජාතික හැඳුනුම්පත් අංක [අයිතිකරුගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] දරන, [අයිතිකරුගේ ස්ථිර ලිපිනය] හි පදිංචි [අයිතිකරුගේ සම්පූර්ණ නම] එක් පාර්ශවයකින්ද, මෙහි මින් මතු "කුලීකරු" (Tenant) ලෙස හඳුන්වනු ලබන, ජාතික හැඳුනුම්පත් අංක [කුලීකරුගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] දරන, [කුලීකරුගේ ස්ථිර ලිපිනය] හි පදිංචි [කුලීකරුගේ සම්පූර්ණ නම] අනෙක් පාර්ශවයෙන්ද පහත සඳහන් කොන්දේසි වලට යටත්ව මෙම ගිවිසුමට එළඹුනහ. කොන්දේසි: 1. අයිතිකරුට අයිති [කුලියට දෙන නිවසේ ලිපිනය] දරන නිවස සහ පරිශ්රය මෙයින් මතු "දේපල" ලෙස හඳුන්වන අතර, එය අද දින සිට මාස [කාලය - උදා: 12] ක කාලසීමාවක් සඳහා කුලීකරු වෙත බදු/කුලී පදනම මත පවරා දෙනු ලැබේ. 2. මෙම දේපල සඳහා මාසික කුලී මුදල රුපියල් [මුදල ඉලක්කමෙන්] (රුපියල් [මුදල අකුරෙන්] ශත සතයකි) වන අතර, සෑම මසකම [දිනය] දිනට පෙර එම මාසික කුලිය අයිතිකරු වෙත ගෙවා නිම කල යුතුය. 3. මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී කුලීකරු විසින් මාස [මාස ගණන] ක කුලී මුදලට සමාන රුපියල් [අත්තිකාරම් මුදල ඉලක්කමෙන්] ක මුදලක් අත්තිකාරම්/ඇප මුදලක් (Key Money) ලෙස අයිතිකරු වෙත ලබා දුන් අතර, අයිතිකරු එය පිළිගන්නා ලදී. මෙම මුදල ගිවිසුම් කාලය අවසානයේදී කිසිදු පොලියකින් තොරව කුලීකරු වෙත නැවත ලබා දිය යුතුය. 4. නිවසේ පාවිච්චියට අදාළ මාසික විදුලි බිල්පත් සහ ජල බිල්පත් කුලීකරු විසින් නියමිත දිනට ගෙවා ඒ පිළිබඳ රිසිට්පත් අයිතිකරු වෙත ඉදිරිපත් කල යුතුය. (නගර සභා/ප්රාදේශීය සභා වාරිමාර්ග සහ වරිපනම් බදු අයිතිකරු විසින් ගෙවිය යුතුය). 5. කුලීකරු විසින් මෙම නිවස පදිංචිය සඳහා පමණක් පාවිච්චි කල යුතු අතර, අයිතිකරුගේ ලිඛිත අවසරයකින් තොරව කිසිදු ව්යාපාරික කටයුත්තකට හෝ වෙනත් අයෙකුට උප-කුලියට (Sub-lease) දීමකට තහනම් වේ. 6. නිවාස පරිශ්රයට හෝ එහි ඇති දේපල වලට කුලීකරුගේ නොසැලකිල්ල නිසා යම් හානියක් සිදුවුවහොත්, එහි අලුත්වැඩියා කටයුතු කුලීකරුගේ වියදමින් සිදු කල යුතුය. නඩත්තු කටයුතු සොයා බැලීමට අයිතිකරුට සාධාරණ වේලාවකදී නිවස පරීක්ෂා කිරීමට අයිතිය ඇත. 7. මෙම ගිවිසුම් කාලය අවසන් වීමට ප්රථම යම් පාර්ශවයකට ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඒ බව අනෙක් පාර්ශවය වෙත මාස [මාස ගණන - උදා: 01 හෝ 02] කට පෙර ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය. ඉහත සඳහන් කොන්දේසි නියමාකාරයෙන් කියවා තේරුම්ගත් බවට සාක්ෂි වශයෙන් පාර්ශවකරුවන් සහ සාක්ෂිකරුවන් ඉදිරියේ අප මෙහි අත්සන් තැබුවෙමු. .................................................. [අයිතිකරුගේ අත්සන] අයිතිකරු (Landlord) .................................................. [කුලීකරුගේ අත්සන] කුලීකරු (Tenant) සාක්ෂිකරුවන්: 1. අත්සන: .......................................... නම: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ නම] ලිපිනය: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ ලිපිනය] ජා.හැ.අංකය: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] 2. අත්සන: .......................................... නම: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ නම] ලිපිනය: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ ලිපිනය] ජා.හැ.අංකය: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] Use code with caution. How to Convert and Use this in Word
අපි බලාපොරොත්තු වෙමු, ඔබට නිවාස කුලී ගිවිසුම් ආකෘතිය Word Sinhala Link එක ප්රයෝජනවත් වනු ඇත.
මෙම ගිවිසුම [ආරම්භක දිනය] දින සිට මාස [ගණන] ක කාලයකට වලංගු වේ.
If you cannot access the link above, follow these steps to create your own Sinhala rent agreement in Word:
When renting a house in Sri Lanka, having a legally binding contract is essential to protect both the landlord and the tenant. A outlines the terms of the tenancy, preventing future misunderstandings and legal disputes.
For a house rent agreement in Sri Lanka, you can use the following format. To download a pre-formatted Word version, you can access this House Rent Agreement Sinhala Word Document .
කුලී ගිවිසුම් පත්රය ශ්රී ලංකා ප්රජාතාන්ත්රික සමාජවාදී ජනරජයේ [නගරය/ප්රදේශය] දී [අවුරුද්ද] ක් වූ [මාසය] මස [දිනය] වන අද දින පහත සඳහන් පාර්ශවකරුවන් අතර මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරන ලදී. මෙහි මින් මතු "අයිතිකරු" (Landlord) ලෙස හඳුන්වනු ලබන, ජාතික හැඳුනුම්පත් අංක [අයිතිකරුගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] දරන, [අයිතිකරුගේ ස්ථිර ලිපිනය] හි පදිංචි [අයිතිකරුගේ සම්පූර්ණ නම] එක් පාර්ශවයකින්ද, මෙහි මින් මතු "කුලීකරු" (Tenant) ලෙස හඳුන්වනු ලබන, ජාතික හැඳුනුම්පත් අංක [කුලීකරුගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] දරන, [කුලීකරුගේ ස්ථිර ලිපිනය] හි පදිංචි [කුලීකරුගේ සම්පූර්ණ නම] අනෙක් පාර්ශවයෙන්ද පහත සඳහන් කොන්දේසි වලට යටත්ව මෙම ගිවිසුමට එළඹුනහ. කොන්දේසි: 1. අයිතිකරුට අයිති [කුලියට දෙන නිවසේ ලිපිනය] දරන නිවස සහ පරිශ්රය මෙයින් මතු "දේපල" ලෙස හඳුන්වන අතර, එය අද දින සිට මාස [කාලය - උදා: 12] ක කාලසීමාවක් සඳහා කුලීකරු වෙත බදු/කුලී පදනම මත පවරා දෙනු ලැබේ. 2. මෙම දේපල සඳහා මාසික කුලී මුදල රුපියල් [මුදල ඉලක්කමෙන්] (රුපියල් [මුදල අකුරෙන්] ශත සතයකි) වන අතර, සෑම මසකම [දිනය] දිනට පෙර එම මාසික කුලිය අයිතිකරු වෙත ගෙවා නිම කල යුතුය. 3. මෙම ගිවිසුම අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී කුලීකරු විසින් මාස [මාස ගණන] ක කුලී මුදලට සමාන රුපියල් [අත්තිකාරම් මුදල ඉලක්කමෙන්] ක මුදලක් අත්තිකාරම්/ඇප මුදලක් (Key Money) ලෙස අයිතිකරු වෙත ලබා දුන් අතර, අයිතිකරු එය පිළිගන්නා ලදී. මෙම මුදල ගිවිසුම් කාලය අවසානයේදී කිසිදු පොලියකින් තොරව කුලීකරු වෙත නැවත ලබා දිය යුතුය. 4. නිවසේ පාවිච්චියට අදාළ මාසික විදුලි බිල්පත් සහ ජල බිල්පත් කුලීකරු විසින් නියමිත දිනට ගෙවා ඒ පිළිබඳ රිසිට්පත් අයිතිකරු වෙත ඉදිරිපත් කල යුතුය. (නගර සභා/ප්රාදේශීය සභා වාරිමාර්ග සහ වරිපනම් බදු අයිතිකරු විසින් ගෙවිය යුතුය). 5. කුලීකරු විසින් මෙම නිවස පදිංචිය සඳහා පමණක් පාවිච්චි කල යුතු අතර, අයිතිකරුගේ ලිඛිත අවසරයකින් තොරව කිසිදු ව්යාපාරික කටයුත්තකට හෝ වෙනත් අයෙකුට උප-කුලියට (Sub-lease) දීමකට තහනම් වේ. 6. නිවාස පරිශ්රයට හෝ එහි ඇති දේපල වලට කුලීකරුගේ නොසැලකිල්ල නිසා යම් හානියක් සිදුවුවහොත්, එහි අලුත්වැඩියා කටයුතු කුලීකරුගේ වියදමින් සිදු කල යුතුය. නඩත්තු කටයුතු සොයා බැලීමට අයිතිකරුට සාධාරණ වේලාවකදී නිවස පරීක්ෂා කිරීමට අයිතිය ඇත. 7. මෙම ගිවිසුම් කාලය අවසන් වීමට ප්රථම යම් පාර්ශවයකට ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඒ බව අනෙක් පාර්ශවය වෙත මාස [මාස ගණන - උදා: 01 හෝ 02] කට පෙර ලිඛිතව දැනුම් දිය යුතුය. ඉහත සඳහන් කොන්දේසි නියමාකාරයෙන් කියවා තේරුම්ගත් බවට සාක්ෂි වශයෙන් පාර්ශවකරුවන් සහ සාක්ෂිකරුවන් ඉදිරියේ අප මෙහි අත්සන් තැබුවෙමු. .................................................. [අයිතිකරුගේ අත්සන] අයිතිකරු (Landlord) .................................................. [කුලීකරුගේ අත්සන] කුලීකරු (Tenant) සාක්ෂිකරුවන්: 1. අත්සන: .......................................... නම: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ නම] ලිපිනය: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ ලිපිනය] ජා.හැ.අංකය: [සාක්ෂිකරු 1 ගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] 2. අත්සන: .......................................... නම: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ නම] ලිපිනය: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ ලිපිනය] ජා.හැ.අංකය: [සාක්ෂිකරු 2 ගේ හැඳුනුම්පත් අංකය] Use code with caution. How to Convert and Use this in Word
අපි බලාපොරොත්තු වෙමු, ඔබට නිවාස කුලී ගිවිසුම් ආකෘතිය Word Sinhala Link එක ප්රයෝජනවත් වනු ඇත. house rent agreement format in word sinhala link
මෙම ගිවිසුම [ආරම්භක දිනය] දින සිට මාස [ගණන] ක කාලයකට වලංගු වේ. house rent agreement format in word sinhala link
If you cannot access the link above, follow these steps to create your own Sinhala rent agreement in Word: house rent agreement format in word sinhala link
When renting a house in Sri Lanka, having a legally binding contract is essential to protect both the landlord and the tenant. A outlines the terms of the tenancy, preventing future misunderstandings and legal disputes.
For a house rent agreement in Sri Lanka, you can use the following format. To download a pre-formatted Word version, you can access this House Rent Agreement Sinhala Word Document .